农业银行抵押贷以其众多优势脱颖而出，尤其是对于房龄超过30年的房产，能够提供贷款服务的银行中，农业银行可谓独树一帜，其利率也颇具竞争力，仅为3.15%。贷款期限最长可达10年，最高额度可达1000万元。本文来自速融侠。

一、农业银行抵押贷产品概览

额度：高达1000万元

利率：年化3.15%起

期限：单笔最长3年，授信期限最长10年

抵押成数：住宅7成，公寓7成，办公楼6成

还款方式：先息后本

二、农业银行抵押贷申请条件

年龄：借款人年龄在18至65周岁(含)，抵押人年龄不超过65周岁

客群：面向小微企业主或个体工商户

三、农业银行抵押贷抵押物要求

房屋性质：包括住宅、双拼、工业用房、办公用房、别墅

房龄：住宅不超过40年，办公和工业用房不超过25年

房产要求：房产持有时间可协商

四、农业银行抵押贷公司要求

公司注册满一年，持有时间可协商，股东持股比例不低于10%

企业在他行授信不超过3笔，未结清债务无不良余额

五、农业银行抵押贷征信要求

查询次数无具体要求

无连续三次或累计六次逾期，半年内无两次，一年内无三次，两年内无四次逾期

负债率不超过85%

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