申请贷款抵押，步骤清晰不乱来是关键。不少人遇到资金周转问题，都想着用贷款抵押来换取现金。其实，抵押贷款分两种：一种是消费性抵押贷，一种是经营性抵押贷。那贷款抵押到底怎么申请呢？咱们以房产抵押为例，来聊聊申请条件和流程。

申请条件得满足：

1、年龄得合适。抵押人得在18到65岁之间（有的机构能放宽到80岁），借款人得在20到65岁之间（有的能放宽到18到70岁）。

2、征信得良好。就拿银行来说吧，最好别有啥连续三次或累计六次的逾期，负债也别太高，三个月内征信查询次数少于六次最好。

3、贷款类型得对。简单来说，要是法人、股东或个体户，那就是经营性抵押；要是上班族，那就是消费性抵押。

4、收入得稳定。银行一般要求提供近一年的银行流水，流水最好得能覆盖贷款的一到两倍。

5、抵押物得合适。房屋贷款的话，房龄最好在35年以内，面积大于35平米最好。但得注意，文物保护房产、自建房和违建房是不能做抵押的。

申请贷款抵押需要准备的材料包括：身份证、个人征信报告、结婚证（如果是夫妻贷款）、房产证、户口本、营业执照（如果有）、个人或公司近一年的流水证明等。

申请流程如下：

1、先确认自己满足条件，准备好上述材料。

2、然后把材料提交给银行进行初审。

3、初审通过后，银行会进行进一步的审核。

4、审核通过后，得签订相关合同，还得在公证人或律师的见证下签订。

5、接着，按揭中心会代办合同公证、房屋抵押登记和相关的保险。

6、最后，银行就会放款了，借款人从下个月开始按时还款就行。

总之，小编为大家总结的“申请贷款抵押，步骤清晰不乱来是关键”通过这些平台，你可以在短时间内解决资金周转问题，但借款时务必谨慎，避免过度借贷。希望本文的推荐能够帮助你找到合适的借款渠道，顺利度过资金难关。